Welkom in The Field

Youri De Vos van Mordant Group schakelde Grant Thornton in voor persoonlijk fiscaal en accountancyadvies. Dankzij hun proactieve aanpak en brede expertise groeide het bedrijf sterk, met digitale efficiëntie, juridisch advies en ondersteuning bij innovatieve projecten zoals Oxygenius.

Het Belgische rechtslandschap wordt gemoderniseerd met de goedkeuring van titel 1 van boek 9 van het Burgerlijk Wetboek betreffende persoonlijke zekerheden. Deze hervorming, die op 15 mei 2025 door het parlement is goedgekeurd en op 11 juli 2025 in het Belgisch Staatsblad is gepubliceerd, treedt op 1 januari 2026 in werking.

Deze tekst biedt een volledig overzicht van de btw-regels rond de verhuur van bedrijfsvastgoed in België. De algemene regel is dat verhuur van onroerend goed vrijgesteld is van btw, maar sinds 2019 bestaat er een keuzemogelijkheid om bedrijfsvastgoed toch aan btw te onderwerpen. Dit biedt voordelen voor verhuurders en huurders, zoals de mogelijkheid tot btw-aftrek op investeringen. De tekst behandelt de historische evolutie van de wetgeving, de impact van btw-vrijstelling, verplichte en optionele btw-heffing, de voorwaarden voor btw op verhuur, specifieke regels voor opslagruimte, de herzieningstermijn van btw (15 versus 25 jaar), en praktische aandachtspunten bij het opstellen van huurovereenkomsten. Tot slot wordt ingegaan op de gevolgen bij verkoop van vastgoed na btw-verhuur en wordt geconcludeerd dat btw-verhuur een strategisch instrument kan zijn voor ondernemers, mits de regels correct worden toegepast.

De EU Deforestation Regulation (EUDR) legt strengere eisen op aan bedrijven rond ontbossingsvrije producten en traceerbare toeleveringsketens. Ontdek wat de regels inhouden, wie ze treffen en hoe je je nu al voorbereidt op de nieuwe deadlines.

Onroerende goederen zonder grenzen: Fiscale inzichten voor Nederlanders in België en Belgen in Nederland

"Vlaanderen voert vanaf 2026 strengere regels in rond ketenaansprakelijkheid bij illegale tewerkstelling. Aannemers en opdrachtgevers worden strafrechtelijk aansprakelijk als zij onvoldoende controleren of hun onderaannemers buitenlandse werknemers legaal tewerkstellen. De nieuwe wetgeving legt een uitgebreide zorgvuldigheidsplicht op, met verplichte documentatie en meldingsplicht aan de sociale inspectie. Niet-naleving kan leiden tot zware boetes of gevangenisstraffen."

Vanaf 1 januari 2026 voert België een nieuwe meerwaardebelasting in, officieel de 'solidariteitsbijdrage' genoemd. Deze belasting is van toepassing op natuurlijke personen en VZW’s die meerwaarden realiseren op financiële activa zoals aandelen, obligaties, crypto-activa, goud en bepaalde levensverzekeringen. Historische meerwaarden tot eind 2025 blijven buiten schot. Het standaardtarief bedraagt 10%, met uitzonderingen voor aandeelhouders met een aanmerkelijk belang (progressieve tarieven) en interne meerwaarden (33%). Er zijn vrijstellingen voorzien tot 1 miljoen euro, en specifieke regels voor emigratie, waardebepaling en verliescompensatie. De maatregel heeft belangrijke implicaties voor vermogensplanning.

Vanaf 1 januari 2026 moeten alle in België btw-geregistreerde bedrijven gestructureerde elektronische facturen uitreiken voor B2B-transacties. Dit artikel bespreekt de formele vereisten voor facturen, zoals verplichte inhoud, taal- en valutaregels. Ook worden de juridische gevolgen van niet-naleving toegelicht, zoals het verlies van het recht op btw-aftrek en boetes. Nauwkeurigheid en bewijsstukken zijn essentieel.

Belgische bestuurdersaansprakelijkheid: Nieuw Burgerlijk Wetboek schrapt belangrijke bescherming vanaf 2025

Het artikel bespreekt hoe KMO-vennootschappen de fiscale druk op dividenduitkeringen kunnen verlichten door winsten te reserveren als liquidatiereserve. Het behandelt de voordelen van asymmetrische toebedeling van deze reserve bij gemengd aandeelhouderschap, waarbij verschillende aandelenklassen worden gecreëerd om fiscale voordelen te optimaliseren. De Rulingcommissie heeft bevestigd dat deze aanpak niet als fiscaal misbruik wordt beschouwd. Vennootschappen met gemengd aandeelhouderschap kunnen baat hebben bij een tijdige statutenwijziging om optimaal gebruik te maken van de liquidatiereserve.

De regering introduceert een 10% belasting op meerwaarden van financiële activa, inclusief crypto-activa. Kleine aandeelhouders krijgen een vrijstelling van €10.000 per jaar, terwijl grotere aandeelhouders getrapte tarieven betalen. Grant Thornton België biedt ondersteuning bij deze fiscale veranderingen en helpt u bij het waarderen van uw vermogen.

"Ontdek hoe KMO's de ecologische transitie kunnen omarmen met behulp van fiscale maatregelen. Van bedrijfsfietsen en fietsvergoedingen tot investeringen in laadpalen en mobiliteitsbudgetten. Grant Thornton biedt deskundige begeleiding bij duurzame oplossingen."

Voorkom familiale conflicten bij erfenissen door open communicatie en duidelijke afspraken. Dit artikel bespreekt familiaal overleg, familiecharters en globale erfovereenkomsten. Neem contact op met ons Private Client Services team voor advies.

In dit artikel worden de juridische aspecten van biometrische tijdsregistratie op de werkvloer besproken, met speciale aandacht voor het gebruik van vingerafdrukken. Het artikel analyseert de AVG-regels en bespreekt een recente case van de Belgische Gegevensbeschermingsautoriteit over de geldigheid van toestemming voor het gebruik van biometrische gegevens.

Er is een grote noodzaak van naleving van juridische verplichtingen om sancties te vermijden en betrouwbaarheid te waarborgen. Grant Thornton Belgium biedt uitgebreide ondersteuning bij het naleven van deze verplichtingen, inclusief publicaties in het Belgisch Staatsblad en updates in de Kruispuntbank van Ondernemingen.

Zelfs met vertraging is het cruciaal om voorbereid te zijn. Het CSRD-raamwerk blijft niet alleen een hulpmiddel voor naleving, maar is een richtlijn voor veerkracht en verantwoord ondernemen op de lange termijn.